Woonoppervlakte
Circa 132 m²
Perceeloppervlakte
Circa 157 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1968
Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)

Schubertstraat 38

5151 LE, Drunen (Noord-Brabant)

Ruime en goed onderhouden eengezinswoning met uitbouw, vier slaapkamers, zonnepanelen en een zonnige tuin op het westen.

Welkom aan de Schubertstraat 38 in Drunen. Deze verrassend ruime eengezinswoning ligt in een rustige en kindvriendelijke straat en is door de jaren heen keurig onderhouden. Dankzij de uitbouw op de begane grond, de moderne badkamer, vier slaapkamers én meerdere airco’s is dit een comfortabele woning waar je direct kunt wonen.

De woning beschikt over een lichte woonkamer met een moderne tegelvloer, een open keuken met praktische indeling, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime zolderkamer met dakkapel. Daarnaast geniet je van een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen met berging en achterom. Met 12 zonnepanelen, rolluiken en energielabel B is ook aan duurzaamheid gedacht. Kortom: een heerlijk gezinshuis op een fijne plek in Drunen. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging!

Kijk ook op onze woningwebsite Schubertstraat38.nl voor meer informatie.

Een warm welkom
Parkeer je auto in de straat en loop mee naar binnen. Via de hal met meterkast, toilet en trapopgang kom je in de woonkamer.

Direct valt de ruimte op. De begane grond is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een royale leefruimte is ontstaan. De vloer is afgewerkt met stijlvolle antracietkleurige tegels, wat zorgt voor een moderne en praktische uitstraling. De wanden zijn strak afgewerkt en dankzij de grote ramen valt er veel daglicht naar binnen. Bovendien is de woonkamer voorzien van airconditioning, wat het hier het hele jaar door comfortabel maakt.

Wonen & koken
De woonkamer biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel waar je met familie en vrienden kunt genieten van lange avonden tafelen. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een lichte crèmekleurige opstelling. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, combi-oven en vaatwasser. Hier kook je met gemak de lekkerste maaltijden terwijl je contact houdt met het gezin of gasten aan de eettafel.

Slapen, dromen & douchen
Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
De moderne badkamer (2019) is stijlvol afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, tweede toilet en een dubbele wastafel met meubel. Een fijne plek om de dag fris te beginnen of juist ontspannen af te sluiten. De master bedroom is extra comfortabel dankzij de aanwezige airconditioning. De andere slaapkamers zijn ideaal als kinder-, werk- of hobbykamer.

Nog meer ruimte
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een voorzolder met de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Daarnaast bevindt zich hier een ruime zolderkamer met dakkapel en airco. Deze kamer is perfect als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.

Tuinieren, zonnen & genieten
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grijze tegels en borders aan de zijkant. Dankzij de ligging op het westen geniet je hier volop van de middag- en avondzon. Achter in de tuin staat een praktische berging*voor fietsen en tuingereedschap en via de achterom bereik je eenvoudig de tuin.
Een fijne plek om te ontspannen, te barbecueën of gewoon te genieten van een lange zomerse avond.

Goed om te weten
• Bouwjaar: 1968
• Moderne badkamer uit 2019
• 3 airco’s (woonkamer, slaapkamer en zolder)
• 12 zonnepanelen
• Onderhoudsvriendelijke tuin op het westen
• Energielabel B

Zie jij jezelf hier al wonen?
Wacht niet te lang en plan snel een bezichtiging!

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
157 m²
Inhoud
469 m³
Externe bergruimte
13 m²

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, buitenzonwering, airconditioning, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
B
Energielabel registratie
09-02-2026
Isolatie
Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, hete lucht verwarming
Warm water
Cv-ketel, elektrische boiler eigendom
Cv ketel
Nefit trendline hrc30 cw5 combiketel gas gestookt uit 2014 (eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin
48 m² (8 meter diep en 6 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het westen en en bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Energieverbruik in Drunen

Energielabel deze woning

Energielabel B

Publicatie energielabel: 09-02-2026

Stroomverbruik per jaar

2960 kWh

(Gemiddelde tussenwoning in Drunen)

Gasverbruik per jaar

1150 m³

(Gemiddelde tussenwoning in Drunen)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,78% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,04% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,29% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,52% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,41% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,7% - Argenta Groen Hypotheek... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 12-03-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Drunen

Cijfers voor postcodegebied 5151

Totaal aantal inwoners
12725 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Drunen

Cijfers voor postcodegebied 5151

tot 15 jaar
16%
15 tot 25 jaar
11%
25 tot 35 jaar
22%
45 tot 65 jaar
29%
65 en ouder
23%

Huishoudens in Drunen

Cijfers voor postcodegebied 5151

Eenpersoons zonder kinderen
28%
Meerpersoons zonder kinderen
35%
Huishoudens zonder kinderen
63%

Huishoudens in Drunen

Cijfers voor postcodegebied 5151

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
30%
Huishoudens met kinderen
36%

Woningen in Drunen

Cijfers voor postcodegebied 5151

Woningen voor 1945
5%
Woningen tussen 1945 en 1965
21%
Woningen tussen 1965 en 1975
31%
Woningen tussen 1975 en 1985
21%
Woningen tussen 1985 en 1995
6%

Woningen in Drunen

Cijfers voor postcodegebied 5151

Woningen tussen 1995 en 2005
4%
Woningen tussen 2005 en 2015
7%
Woningen na 2015
4%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Drunen

Cijfers voor postcodegebied 5151

Gemiddelde WOZ waarde
€ 284.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
Niet beschikbaar

Overige in Drunen

Cijfers voor postcodegebied 5151

Adressen per km²
1478
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
60%
Postcode kaart 5151 Gemeente kaart heusden

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Thijs, jouw lokale makelaar in De Langstraat en omstreken

Thijs is dé makelaar voor De Langstraat en omliggende regio. Met een achtergrond in de IT-sector maakte hij een bewuste keuze om zijn passie voor vastgoed te volgen. Vastberaden haalde Thijs zijn makelaarspapieren en liep stage bij ervaren makelaars in het vak. Inmiddels is hij als Homi-makelaar vol enthousiasme van start gegaan in De Langstraat! Thijs is goed bekend in de regio en is regelmatig te vinden bij lokale verenigingen. Hij weet dan ook hoe aantrekkelijk wonen in De Langstraat kan zijn en helpt je graag bij het vinden van jouw droomhuis.

Contactgegevens:

Mail Thijs:thijs.de.vries@homi-makelaars.nl

Bel Thijs:0416 745 300

Thijs, jouw lokale makelaar in De Langstraat en omstreken
Reviews Homi Makelaars

Schubertstraat 38, Drunen

€ 425.000 k.k. - Beschikbaar